*SOUS COMPROMIS* NICE CENTRE – GIOFFREDO – 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS À deux pas de la Place Masséna et de la mer, découvrez ce 4 pièces traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement bénéficie de deux balcons, dont un côté cour au calme. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour avec balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle à manger ouverte sur un second balcon, d’une salle de bains et de WC indépendants. Atouts : Emplacement central, proche commerces, restaurants et plages. Grands volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Superbe luminosité. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.05€ par mois (soit 1632.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.