Appartement de Prestige au Cœur de Camplanier à Nîmes, Un Cocon de Luxe et de Bien-Être. Au cœur de la magnifique ville de Nîmes, niché dans un quartier prisé, cet appartement de prestige de type 4 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant raffinement, confort et élégance. Une véritable œuvre d'art architecturale offrant une atmosphère chaleureuse et luxueuse, idéale pour les amateurs d'espaces de vie d'exception. D'une surface généreuse de 98m², cet appartement est un véritable bijou de modernité. Ses espaces de vie sont conçus avec des matériaux de haute qualité et une finition impeccable, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance cosy et élégante. Les pièces spacieuses et lumineuses vous offrent un confort absolu, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. L'absence de contraintes côté cuisine, vous laisse une liberté totale pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace qui vous ressemble. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de Nîmes tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Pour compléter cet ensemble d'exception, une terrasse couverte, un jardin en angle de la copropriété, un double garage est mis à votre disposition pour vous garantir confort et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de luxe au cœur de Nîmes. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez visiter sans plus tarder ! Frais de notaire réduit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.17€ par mois (soit 2066 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.