Apartment 4 rooms of 80 m² in Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Leila Siby vous propose: Appartement 4 pièces avec jardin privatif – Centre-ville de Noisy-le-Grand
Véritable cocon au cOEur de la ville, à moins de 10 minutes du RER A, excellent état, prestations de qualité

En plein centre de Noisy-le-Grand, découvrez cet appartement 4 pièces rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à son exposition idéale SUD, ouvrant sur un jardin privatif de 50 m² niché à l'arrière de la copropriété, au calme, un véritable havre de paix en pleine zone urbaine, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien fonctionnel et convivial.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, d’une salle de bains confortable et d’un WC indépendant.

De nombreux rangements intégrés vous offriront un confort et une organisation optimale de l'espace.

Ce bien est également doté d’un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et d’une cave.

Emplacement privilégié :
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est, l’appartement est également accessible en 5 minutes en bus. Commerces, écoles, restaurants, cinéma, centre commercial Les Arcades et services sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Noisy-le-Grand ! Contactez votre conseillère disponible 7j/7


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.