EXCLUSIVITÉ iad France – ORVAULT – PLAISANCE – APPARTEMENT - T4 - BALCON - CAVE Venez découvrir ce bel appartement familial de 74 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 étages, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, d’une loggia, de 3 chambres dont une avec balcon, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking privatif. Ses atouts : Luminosité, DPE C, proximité immédiate des commerces, transports (bus et tram ligne 3), écoles et Parc de Plaisance (400 m). Contactez-moi pour organiser votre visite ou profitez de la visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.