Opportunité Rare: Charmant Appartement Rénové au Cœur de Paris, RUE FAUVET dans le 18 ème arrondissement. Cet appartement de 62m² en rez-de-chaussée dans une rue très calme en sens unique, entièrement rénové, est une réelle perle rare nichée au coeur de la capitale. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace lumineux et chaleureux. La rénovation récente intègre des équipements modernes pour un confort optimal. Ce bien se compose d'une pièce de vie principale spacieuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale. Vous aurez la possibilité d'avoir une chambre (ou 2 chambres traversantes) et/ou un grand dressing et un vaste salon / salle-à-manger ou encore 2 chambres avec salle-à-manger et séjour. Cet appartement pourra évoluer avec votre famille. La cuisine fonctionnelle et équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Une salle de douche moderne apporte un vrai plus à cet appartement. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique et le système de chauffage individuel, garantissent un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement au charme authentique, alliant modernité et confort au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane PASQUALE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.