Rue d’Hauteville, à proximité immédiate du métro Poissonnière, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m² niché au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère. Sa double exposition est-ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous serez séduit par son vaste séjour de 30 m² idéal pour recevoir, ses trois chambres spacieuses, sa cuisine séparée, ainsi que ses espaces fonctionnels comprenant entrée, salle de bains, salle de douche et débarras. Parquet, moulures et cheminées signent le charme authentique de l’ancien. Situé dans un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, au cœur des commerces, écoles et transports, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare au coeur du 10ème arrondissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08€ par mois (soit 2209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.