Appartement T4 de 76 m² environ, au 4° étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec porte blindée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une loggia, trois chambres dont une avec balcon, un cellier (dressing), une salle d'eau et un WC séparé. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain et l'eau chaude sanitaire. Il dispose également d'une cave. A noter : exposition Est/Sud-Est, bonne luminosité, fibre internet, volets roulants manuels, espaces verts à l'extérieur, proches de toutes les commodités, transports en commun. Visites possibles 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.