Bel Appartement lumineux T4 au 9 -ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Proches de toutes commodités ( écoles, université de Pau, centre hospitalier des Pyrénées, polyclinique) L'appartement est orienté Nord / Ouest. Il comprend, une entrée, un séjour lumineux avec une loggia à l'Ouest vous faisant profiter d'une vue dégagée , ainsi que sur un parc arboré , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, trois chambres ,un dressing , WC indépendant .Un parking privé avec portail électrique vient compléter le tout. A visiter sans tarder ….. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.