A vendre - Spacieux appartement de type 4 de 96 m2 environ avec garage privatif et balcon sans vis à vis sur la commune de Pau. Situé dans une résidence calme et bien entretenue proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement au 2ème étages avec ascenseur parfaitement agencé suite à une rénovation de qualité. La pièce de vie lumineuse et conviviale offre un espace de vie confortable. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le balcon fait parti intégrante de l'appartement avec ses portes fenêtres qui donnent sur les espaces verts et le parking réservé à la résidence. De nombreux espaces de rangement sont présents dans l'ensemble de l'appartement et un garage vient compléter ce bien. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.