PERPIGNAN Centre-Ville – Au sein d’un joli immeuble bourgeois – Superbe Appartement T4 entièrement rénové de 87m² – 2ème et dernier étage - Calme - Beaucoup de charme. Dans un petit collectif de 8 lots, cet appartement atypique se compose d’une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d’un salon, de 3 chambres dont une de plus de 20m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Situé à proximité des commerces et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location annuelle, étudiante ou saisonnière). SES ATOUTS : Rénovation 2022 – Charme et Cachet – 3 Chambres – Bon emplacement - Proximité des commerces, Écoles, Université et Transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.