Apartment 4 rooms of 88 m² in Rosheim (67560)

iad France - Bernadette Jaeg vous propose: Appartement T4 en attique avec Terrasse à Rosheim

Bienvenue à Rosheim, au cOEur du Bas-Rhin, où la qualité de vie prend tout son sens. Dans une résidence construite en 2024, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée, un confort moderne aux belles prestations, idéal pour tous ceux à la recherche d'un logement spacieux et lumineux.

Description des Pièces :
Une cuisine équipée
Un salon séjour chaleureux
Deux chambres avec dressing sur mesure
Un espace bureau
Une salle d'eau
Un WC séparé avec lave-main
Une terrasse de 45m² avec store électrique pour profiter des beaux jours
Une place de stationnement privatif au sous-sol.

**Avantages **
- Terrasse spacieuse
- Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 200 m.).
- Accès facile aux axes routiers.
- Ascenseur, fibre optique
- Chauffage collectif au gaz naturel par plancher chauffant
- Norme RT 2012

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Rosheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.