Exclusif – Rosny-sous-Bois (93), métro au pied de l’immeuble · Appartement 4 pièces avec grand balcon | Prix : 290 000 € Atouts de l’emplacement : Situé à Rosny-sous-Bois (93), excellente accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11 du métro). Informations sur l’appartement : Superficie : 87 m², 4 pièces, plan fonctionnel et optimisé Étage : 5e sur 8, avec ascenseur Grand balcon de 10 m², orientation est, très lumineux Rénovation moderne, entièrement neuf, prêt à emménager Charges mensuelles : 433 € (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) Rue intérieure calme, idéal pour résidence principale ou investissement Équipements : cave et place de parking Diagnostic énergétique : DPE C (façade récemment rénovée en 2024) Trois grandes chambres (orientées est, sud et nord) Visites possibles à tout moment, n’hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.