Appartement lumineux 2 chambres à Rouen Ouest - Dernier étage - Cave & stationnement ! Cet appartement de 60 m² offre une atmosphère agréable grâce à sa luminosité et son agencement malin. Un cadre idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui veulent rester connectés à Rouen sans renoncer au confort du quotidien ! Infos clés : - 60 m² – 4ᵉ et dernier étage (sans ascenceur) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (possibilité de refermer la cuisine facilement) - 2 chambres avec placards (possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon - disposition initiale) - Salle de bain - WC séparé - Chauffage collectif - Cave - Stationnement au pied de la résidence Emplacement stratégique – Rouen Ouest, proche Docks 76 : - Transports en commun : accès rapide au centre-ville et à l’université de Mont-Saint-Aignan - Connexion directe A150 / A13 - Commerces, écoles et services à proximité immédiate Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, qui offre tout le confort et la praticité du quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite (du lundi au dimanche). * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.