Apartment 4 rooms of 96 m² in Saint-Cloud (92210)

iad France - Pascaline Castel vous propose: Situé en plein coeur du charmant village de Saint-Cloud, ce superbe appartement en parfait état offre un vaste séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres, 3 belles chambres, une cuisine équipée attenante au séjour mais séparée par une verrière, une salle de bains, des WC indépendants.
L'entrée spacieuse est organisée pour le quotidien d'une famille avec ses placards sur mesure.
Cet appartement se distingue par un cachet hors du commun ( parquet, moulures, cheminée) et une belle hauteur sous plafond.
Il se situe au 2ème étage ( sans ascenseur ).
Seul sur le palier, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée.
Il dispose d'une cave.
Possibilité d'acquérir un parking en sus
Les commerces sont aux pieds de l'immeuble.
Les transports sont à proximité immédiate ( ligne 10 du métro à moins de 500m, tram T2 à 3 mns, nombreux bus à 250m ( vers Opéra, Hotel de ville, Pont de Sèvres, Porte de St Cloud..)
Gare de Saint-Cloud Ligne L et U à 5 mns
Et prochainement la ligne 15 du Grand Paris
Un appartement coup de coeur ! un bien rare pour le secteur





La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.67€ par mois (soit 3668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.