Apartment 4 rooms of 78 m² in Saint-Germain-en-Laye (78100)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: Ce très bel appartement de 77,51 m ² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble classé façade « Remarquable » comprend : une entrée avec placards, un séjour très lumineux, une salle a manger, une cuisine aménagée, une salle de bains (avec fenêtres), un WC et 2 chambres (possible 3)

Très bien situé en plein centre de Saint Germain en Laye mais au calme dans une petite copropriété datant de 1800.

Possibilité de louer ou d'acheter des places de parking sécurisé à 30 mètres.

Équipements : ravalement (2021), rénovation d’une grande partie de l'appartement (2024), remplacement des huisseries dernière technologie, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique (DPE E/B), ballon d’eau chaude neuf (2022), double vitrage PVC, belle hauteur sous plafond.

Charges : 570€/trimestre comprenant eau froide, entretien des parties communes et ascenseur, assurance et syndic.

Situation géographique : A 7 min à pied de la gare RER A, à moins de 5 min à pied des commodités (commerces, école maternelle, primaire, collège et Lycée), 8 min du Chateau de Saint Germain en Laye et 11 min de la forêt.

Possibilité de visite de cet appartement du Lundi au Dimanche

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.