Au sein d’un environnement résidentiel recherché, ce trois pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, calme et extérieur privatif. Dès l’entrée, l’organisation est claire et fonctionnelle, avec un espace de vie généreux où le séjour et la cuisine s’ouvrent naturellement sur le jardin, véritable prolongement du quotidien, parfait pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Les deux chambres sont bien distinctes de la pièce de vie, offrant à chacun son espace et son intimité, complétées par une salle de bains confortable et des rangements pensés pour la vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations du neuf, assurant confort thermique, isolation performante et sérénité sur le long terme. Le jardin privatif, rare sur ce type de configuration, transforme ce logement en véritable alternative à une maison, tout en conservant les avantages d’une résidence sécurisée et bien située, à proximité des commodités, des écoles et des axes de déplacement. Un bien équilibré, facile à vivre, conçu pour accompagner durablement un projet familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.