APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE - SAINT MARTIN LE VINOUX - 4 RUE JEAN MOULIN - A RENOVER Dans une petite copropriété datant de 1957, veuillez découvrir ce T4 de 58 m2 environ, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un salon (transformable en 3ème chambre) et une cuisine équipée. Il bénéficie de 3 orientations Sud, Est et Nord. Chauffage individuel gaz. Huisseries double vitrage. Cellier individuel dans la cour. L'appartement a un beau potentiel, une vue montagne et dégagée. Isolation, électricité et rafraichissement à prévoir. La copropriété est fermée, avec jardin, étendage et bancs. L'arrêt de tram "l'horloge" se trouve à deux pas. Les commerces sont proches (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, restaurant, école maternelle et primaire le Néron, collège Chartreuse). Grenoble centre/accès rocade sont à quelques minutes de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.