Un projet sur-mesure à Sainte Genevieve des bois ! Situé dans une résidence calme et paisible, cet appartement quatre pièces de 64m2 vous offrira une formidable opportunité de rénovation pour donner vie à vos idées et créer un espace à votre image. Ce bien dispose d'une entrée, d'une salle de bains, un wc séparé, une cuisine indépendante, deux chambres et un double séjour. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pieds, l'orge pour vos balades, les commerces de proximités pour les courses du quotidien, et la gare à seulement 12min de marche. Une cave et un emplacement de stationnement intérieur sécurisé (possibilité de boxer la place) complètent ce bien. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.21€ par mois (soit 1478.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.