Situé en plein cœur de Sarrebourg, cet appartement entièrement rénové de 96 m² environ est une opportunité rare à ne pas manquer ! l'appartement est décoré avec goût et très bien rénové !! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine équipée offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie et un cellier, pratique pour stocker ou ranger toutes les choses encombrantes comme l'aspirateur, les balais, les valises... Cet appartement dispose de 2 chambres confortables et d'un bureau, offrant ainsi des espaces de vie différenciés pour un maximum de confort. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une belle salle d'eau pratique dans une des chambres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel vous offriront un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et la distribution de chauffage par pompe à chaleur réversible font de cet appartement un lieu sûr et économe en énergie. Enfin, la présence d'une cave commune pour le rangement vient compléter les points forts de ce bien. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement allie confort, sécurité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Sarrebourg. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.