À MOINS DE 10MN À PIEDS DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, ET DES ECOLES ELEMENTAIRES / COLLEGES Venez retrouver au dernier étage un très bel appartement de plus de 80m². Celui dispose d'une belle entrée accueillante, d'un très beau séjour lumineux avec son accès direct au balcon sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit, au calme, vous propose trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'un débarras / buanderie, une belle salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. Un box en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.