Beau duplex avec son balcon bien exposée, situé au dernier étage d'une copropriété de 2 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée sur une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, 1 salle d'eau et une salle de bains ainsi que 2 wc séparés. Une place de stationnement en extérieur et une place de stationnement en souterrain ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Des bornes électriques vont être installées dans la copropriété ( possibilité de prendre un abonnement pour les personnes intéressées). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.64€ par mois (soit 2635.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.