Résidence Voltaire - Quartier Suzon, à environ 1km du centre de Talence et de Bordeaux Nansouty, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Traversant, il se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon et une cuisine. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et ses deux balcons exposés Est et Ouest qui sont des atouts indéniables. La copropriété est parfaitement entretenue et dynamique. Emplacement stratégique, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, projet de collocation. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 948 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.