Sublime Duplex de 4 pièces avec Balcon à Thiais Au cœur de la charmante ville de Thiais, découvrez ce superbe appartement duplex de 83.73m², situé au 4ème étage d'une résidence offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Au premier niveau, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse peut être aménagée en espace bureau ou coin détente selon vos besoins. Un dressing pratique ajoute une touche de rangement supplémentaire à cet espace. L'appartement bénéficie d'un balcon, exposé à l'ouest pour profiter pleinement du soleil en fin de journée, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La résidence sécurisée propose un parking et un ascenseur pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex moderne, lumineux et fonctionnel à Thiais. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.