Au centre de Thônes, idéalement situé, Appartement Duplex lumineux de 78m² dans une résidence avec parking et ascenseur. Il est composé d’un grand hall d’entrée avec rangements, grande cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Est, 1 wc séparé refait à neuf. A l’étage, 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d’eau refaite à neuf, 1 wc séparé refait à neuf. Une grande cave complète ce duplex. A visiter sans plus tarder.. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.