Apartment 4 rooms of 91 m² in Toulon (83200)

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : Toulon Ouest – Au calme absolu -
Haut de villa T4 de 91 m² environ avec jardin privatif de 180 m² environ.

Situé dans le quartier prisé des Routes à Toulon Ouest, ce haut de villa exposé sud-ouest vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités.

L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.

Le jardin privatif de 180 m² environ, sans vis-à-vis, bénéficie d’un cabanon de rangement et d'une cuisine d'été.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, et il est possible de stationner d’autres véhicules à proximité.

Les atouts sont :
Les prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le poêle à bois et la rénovation récente.

Ce haut de villa fait partie d’une copropriété de seulement 2 lots.
Les charges annuelles s’élèvent à 240 € (assurance), et la taxe foncière à 1 487 €.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Sacchinelli EI (ID 63830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr