* EXCLUSIVITÉ * Quartier "Barrière de Paris" à 700 m à pied de la ligne B du métro. Dans petite copropriété de 2 lots, dans une rue calme et pavillonnaire, appartement T4 situé au RDC, À RÉNOVER, avec JARDINET privatif : Distribution des espaces : - entrée, - séjour avec cuisine ouverte 18 m2, avec possibilité d'ouverture sur le jardinet, - 3 chambres (16 m2 - 14,5 m2 - 11 m2), - salle d'eau, - toilette. - Une pièce annexe vitrée type véranda donnant sur le JARDINET. Possibilité de création d'une 2° salle de bains. Cave. •••• SES ATOUTS •••• Menuiseries PVC double vitrage installées - Grandes ouvertures = luminosité - Hauteur sous plafond - Parquets - Potentiel d'aménagement - Emplacement dans quartier pavillonnaire et calme - Supermarchés, commerces & services en toute proximité - Métro ligne B, station "Barrière de Paris" à 700 m à pied - 4 lignes de bus Tisséo n° 15 - 29 - 41 - 110 à moins de 5 mn à pied. Vous souhaitez en savoir davantage ? je vous invite à me contacter : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres informations sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat n° 178 86 05 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.