Situé à Tremblay-en-France à 5 mn à pied de la gare (450m), cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou à découvrir. Idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1973, cet appartement offre un cadre de vie agréable et verdoyant. D'une surface totale de 80m² environ, cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine équipée et aménagée. L'appartement bénéficie d'un balcon de 14,56 m² orienté à l'est et au sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des repas en famille. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et accès fermé. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le ménage. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition. De plus, la proximité des commerces (Carrefour Market 300m), des écoles et des transports en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Au niveau des annexes, une cave et un local vélos, poussettes sont présents pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de garer votre véhicule (parking commun à la résidence). Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 586 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.