Apartment 4 rooms of 88 m² in Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin vous propose: Magnifique appartement de 88 m2 habitable , soumis au statut de la copropriété dans un petit immeuble, sans charges, niché dans un quartier paisible de Vals-les-Bains, offrant une proximité appréciable avec la nature environnante. Cette résidence vous séduira dès l'entrée avec son accès indépendant et son superbe escalier en bois.

L'espace de vie principal se compose d'un lumineux salon séjour cuisine, ouvert sur deux charmants balcons, offrant ainsi une atmosphère conviviale et des vues apaisantes , une chambre bureau offre un espace fonctionnel et polyvalent.

La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative et WC, idéal pour un confort absolu au quotidien. Un bureau supplémentaire complète cet étage, offrant un espace propice à la concentration ou à la détente.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité, élégance et fonctionnalité.

Parking au pied de l’immeuble

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.