Apartment 4 rooms of 78 m² in Vannes (56000)

iad France - Karen Le Bozec vous propose: Appartement T4 lumineux – 2 chambres (poss. 3) – 3 balcons – Cave – Parking – Proche commodités

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T4 au potentiel familial. Il comprend actuellement 2 grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième (idéal pour un bureau, une chambre d’ami ou d’enfant).

Le salon lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos pauses café ou apéros d’été. Chaque chambre bénéficie aussi de son propre balcon, apportant lumière et confort au quotidien.

Vous profiterez d’une salle de bain, de WC séparés, d’un grand cellier, parfait pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner (rangement, électroménager, garde-manger, etc.), ainsi que d’une cave et d’un stationnement privatif.

Situé à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement allie praticité, confort.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239560 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13560 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Le Bozec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 934370131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.