À Vaujours – Résidence de l’Île-de-France Un appartement pensé pour la vie de famille Il y a des lieux où l’on se sent bien dès les premières minutes. Cet appartement en fait partie. Situé dans la résidence verdoyante et conviviale de l’Île-de-France, à Vaujours, ce 4 pièces lumineux n’attend plus que vous. Vous y trouverez : • Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon, • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, • Trois chambres confortables, dont une avec accès au balcon, • Un placard intégré dans la chambre d’enfant, • Un grand placard coulissant dans le couloir, • Un cellier pratique, • Une salle de bains et des toilettes séparées, • Une place de parking en sous-sol, privative et sécurisée et possibilité de stationner également sur les parkings privés extérieurs au sein de la résidence La résidence offre : • Des espaces communs arborés, • Des places de parking libres accessibles via un portail sécurisé, • Un local poussette et vélo, très pratique pour les familles. À deux pas des commerces, écoles, crèches, et du parc de la Poudrerie, pour un quotidien facilité. Les charges de copropriété incluent : • L’eau chaude et l’eau froide, • Le chauffage, • L’entretien des parties communes. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un appartement chaleureux, fonctionnel, et parfaitement situé – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387€ par mois (soit 4644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.