* Appartement 4 pièces 87m² avec balcon, cave et parking VERSAILLES CLAGNY * En TRES BON ETAT, cet appartement, au 5ème et DERNIER ETAGE, offre un AGENCEMENT FONCTIONNEL et CONFORTABLE. TRAVERSANT, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il propose une entrée avec penderie, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX (possibilité 3ème chambre) donnant accès à un grand BALCON ensoleillé, une grande cuisine équipée et 2 chambres spacieuses avec placards. La salle de bain et la salle d'eau apportent la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne. Un espace buanderie et les WC séparés complètent les espaces de vie de cet appartement. Place de stationnement en sous-sol sécurisé (21m² boxable) et une cave en font un bien complet. La résidence fermée assure les prestations suivantes: digicode et interphone. Ascenseur. Accès PMR. Local vélo. Borne recharge voiture électrique. Parking visiteurs. Fibre optique. La localisation est idéale, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile au centre-ville. Contact et visite 7/7jrs par téléphone, mail, sms. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.88€ par mois (soit 4522.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.