Opportunité Rare - Duplex Neuf de Prestige à Aix-en-Provence Situé au cœur de la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex neuf est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse de 119.37 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement contemporain est le parfait mariage entre élégance et modernité. Au premier et deuxième étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex est doté de finitions haut de gamme et bénéficie d'une construction toute récente datant de 2025. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi dès le premier pas à l'intérieur. Ce bien d'exception possède 4 chambres, toilettes, salles de bains, cuisine ou salon définis, mais offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Imaginez-vous installer une suite parentale somptueuse, des chambres élégantes, une cuisine moderne et un salon spacieux dans ce duplex à l'architecture contemporaine. Les équipements de confort, tels que l'ascenseur, le câble téléphonique assurent un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit la tranquillité et la sérénité des habitants. L'emplacement idéal de ce duplex permet un accès facile aux principales commodités et attractions de la ville. Profitez des restaurants, commerces, parcs et loisirs à proximité pour vivre pleinement la douceur de vivre provençale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de prestige. A PARTIR de 749 000 € TTC La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.