LOT DE 2 APPARTEMENTS CHARMANTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS : UN T3 ET UN T1 BIS EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CURE THERMALE ! Ces appartements d'une superficie totale de 69,5m² sont situés dans une petite copropriété au sein d'une ruelle pleine de charme. Le T1 bis, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Le T3, en duplex au premier étage, dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC, et à l'étage, une chambre, une pièce pouvant servir de chambre, et une salle d'eau avec WC. Les appartements sont bien isolés, exposés au sud-est, et disposent de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. À ne pas manquer ! Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.