Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bourg-la-Reine, au coeur d'une copropriété idéalement située à 800m du RER B dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, cet appartement de 95m² au 4ème étage, offre un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien pensés. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine semi ouverte sur le double séjour traversant idéalement exposé, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec buanderie et wc. L'accès à trois balcons de toutes parts de l'appartement vous offrent des vues dégagées sur les environs. Aucuns travaux à prévoir! L'appartement comprend également une cave et un Box en rez-de-chaussée. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Bourg-la-Reine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.33€ par mois (soit 3832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.