Un Appartement de 5 Pièces, avec balcon, au centre ville de Chalon-sur-Saône. Opportunité à Saisir ! Je vous propose de découvrir ce logement spacieux et lumineux de 106m² situé au 9ème étage d'une résidence bénéficiant de nombreux avantages : un ascenseur, un visiophone et un service de gardiennage pour une tranquillité d'esprit totale. * L'appartement se compose : * - d'un séjour agréable et lumineux - d'une cuisine équipée et fonctionnelle - de quatre chambres dont deux avec un accès au balcon - d'une salle d'eau rénovée récemment - d'un toilette indépendant * Confort * - Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée - Le balcon offre une vue dégagée et imprenable sur la ville - Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté à vos besoins - Les huisseries en PVC Double vitrage ont été changées récemment - Places de parking en bas de la résidence et possibilité de louer un garage - Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété (ascenceurs et VMC centralisée neufs) Implanté dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bien est une véritable opportunité à saisir. La proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun rendent la vie au quotidien toujours plus pratique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Deux photos du séjour sont non contractuelles pour vous aider à mieux vous projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel à Chalon-sur-Saône. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.