TROP TARD - C'EST SOUS-OFFRE - Au sein de la résidence prisée et sécurisée « Les Terrasses de la Vallée », découvrez cet appartement 5 pièces de 97 m², idéal pour une vie de famille. Vous serez séduits par la luminosité de l’appartement, ses volumes généreux et la qualité de vie qu’offre cette résidence calme et verdoyante. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², exposée Ouest et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont 2 avec accès direct à la terrasse, une salle de bains fraichement rénovée, une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau et une quatrième chambre, accessibles directement depuis le séjour, complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. En annexe, vous disposerez d’une cave et d’un box privatif, équipé d’une porte motorisée et de l’électricité, idéal pour recharger un véhicule électrique. Prestations : fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, chauffage collectif par géothermie. Atout supplémentaire : écoles et commerces directement accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.22€ par mois (soit 4430.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.