Nouvelle exclusivité : dans le bas de Chilly-Mazarin, RAVALEMENT + ISOLATION THERMIQUE 2024 F5 de 84m² - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - 2 CAVES - PISCINE - TENNIS - AIRE DE JEUX AU PIED DE L'IMMEUBLE !! DPE D!! Situé au rez-de-chaussée "surélevé" dans une copropriété CALME et VERDOYANTE, venez découvrir ce SPACIEUX appartement TRAVERSANT. L’appartement est agencé comme suit : une entrée, un séjour double donnant sur le BALCON, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un CELLIER/BUANDERIE. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de douche, WC séparés, et de nombreux placards le long du couloir. LES ATOUTS : ++DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ++NOMBREUX RANGEMENTS ++RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, ACCES AU TERRAIN DE TENNIS à 1 minutes à pied, ACCES PISCINE ++8 minutes à pied du T12 Gravigny Balizy, et PROCHE A6, ÉCOLES TOUS NIVEAUX & COMMERCES ++ 2 CAVES ET UN PARKING EXTERIEUR PRIVATIF AU PIED DE L'IMMEUBLE ++LES CHARGES COMPRENNENT : eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces vert, gardien * Chers confrères, agences, ou mandataires, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet dans l'intérêt de nos clients respectifs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.85€ par mois (soit 4606.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.