Apartment 5 rooms of 103 m² in Clamart (92140)

iad France - Daniel Veeren vous propose: Nouvelle Exclusivité : Appartement familial 5 pièces – 103 m² – Terrasse avec vue lac – Villa Monceau / Clamart Panorama

iad France – Daniel VEEREN vous propose :

Au sein de la prisée Villa Monceau, dans le quartier résidentiel du Panorama à Clamart, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, situé dans une résidence récente, au calme, à deux pas du lac et de ses promenades.

L’appartement séduit dès l’entrée avec sa belle pièce de vie de 30 m², mise en valeur par un agencement en bow-windows, offrant une belle architecture et une belle luminosité. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une jolie terrasse de 16 m² exposée plein ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine de 11 m², semi-ouverte, se distingue par sa verrière style atelier qui préserve les volumes tout en laissant passer la lumière.

Espace nuit idéal pour la vie de famille
•Une suite parentale de plus de 14 m² avec dressing, salle d’eau privative et toilettes intégrés
•Trois autres chambres, toutes de plus de 10 m²
•Une salle d’eau supplémentaire avec baignoire
•Un WC indépendant supplémentaire avec lave-mains

Prestations complémentaires
•Deux places de parking en sous-sol sécurisé
•Une cave
•Excellent DPE : Classe C, garantissant confort thermique et économies d’énergie
•Immeuble avec ascenseur

Côté localisation, vous profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant dans le très prisé écoquartier du Panorama, à proximité immédiate :
- des écoles, collège, lycée, commerces de quartier, centres médicaux, et du bois de Clamart pour les promenades et activités de plein air et d’une piscine olympique

- à seulement 7 minutes de la ligne 13 du métro (Châtillon–Montrouge), accessible rapidement

- des lignes de bus, du centre commercial Vélizy 2, ainsi que des axes routiers (A86, N118, D906)

À noter : toutes les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes...

Une opportunité rare à saisir

Un appartement familial clé en main, lumineux et bien agencé, dans un environnement recherché.

Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.