SOUS OFFRE EN ATTENTE DU COMPROMIS Au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois grandes chambres et d’une salle d’eau. Le parquet d’origine renforcent le charme de l’ancien. Une hauteur sous plafond inattendu à 2,90M. Traversant et baigné de lumière, il offre des volumes adaptés aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation. Balcon filant dans le salon. Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée avec digicode et interphone, porte blindée. Garage privatif inclus. Proche des commerces, des écoles et des transports, c’est une belle opportunité situé dans le bas du Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.4€ par mois (soit 1348.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.