Appartement lumineux de 5 pièces avec balcon, garage et cave – Firminy À vendre à Firminy, spacieux appartement de 94,83 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de trois niveaux. Cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. Composition : Double séjour de 30 m² ouvert sur grand balcon ensoleillé Cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres de 8,34 m² à 12,28 m² Salle de bains et salle d’eau Entrée avec rangements Garage privatif et cave Confort et prestations : Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique. Appartement en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement idéal : Commerces : 50 m Centre-ville : 200 m Écoles : 100 m Hôpitaux : 200 m Transports STAS : 50 m Gare Le Puy/Saint-Étienne : 200 m Grande surface : 500 m Un appartement lumineux, bien agencé, proche de toutes les commodités, avec garage et cave. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.