Idéal jeunes ou famille //Rénové//faibles charges//3 chambres//4ème sans ascenseur Magnifique F5 rénové avec des matériaux de qualités, au quatrième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, accompagné d'un balcon en pergola jouissant d'une belle vue sur la vallée. Découvrez y: un spacieux séjour (26m²),une cuisine (8m²), trois chambres (11m²,11m²,10m²), une salle de bain avec baignoire et sèche serviette électrique, un WC individuel ainsi qu'un cellier. Côté confort: double vitrage PVC, très bonne isolation 10X40, fibre, chauffe eau 150L (2ans), radiateurs à panneaux rayonnants Atlantic, deux tableaux électriques, VMC hygro centralisé, sécurisé par digicode à l'entrée, de nombreux rangements intégrés. Très bien localisé dans les hauteurs de Hayange: proximité bus vers collège, école primaire et maternelle à 4 minutes, zone commerciale à 5 minutes, 35 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.