APPARTEMENT 5 PIECES-METRO Venez visiter cet appartement extrêmement LUMINEUX et SPACIEUX avec ses 101m2 à seulement quelques pas du futur Métro! Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, vous bénéficiez également d'une place de parking. L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier; un séjour et salle à manger donnant sur un balcon d'environ 10m2 exposé plein SUD; une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres et possibilité d'une 4ème Chambre dont une suite parentale. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La RESIDENCE est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.