Aux Ulis , DUPLEX dans un résidence récente de 2013 , 5pièces de 88m² avec grande terrasse - Situé dans la charmante commune des Ulis, ce bien en dernier étage T5 saura vous séduire par son emplacement en cœur de ville. A mi chemin entre l'appartement et la maison , le bien se compose au Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et une grande terrasse. La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence de standing, construite en 2013, offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage urbain assure un confort thermique appréciable. Une place de parking privative est également à votre disposition pour faciliter votre stationnement au quotidien. Les Ulis est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes routiers. Vous trouverez au pied de l'immeuble les commerces , le marché, les écoles ainsi que les transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement , idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Contactez moi pour organiser une visite, votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.