À vendre : appartement 5 pièces, 3 chambres + loggia + 1 cave, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. SURFACE: 77 m ² carrez AGENCEMENT : entrée, double séjour de 36m ² lumineux avec un magnifique poêle à bois suspendu, peu courant en appartement. Cuisine ouverte Accès à la loggia orientée ouest avec une vue imprenable sur un square arboré sans vis-à-vis. 3 chambres avec placards Salle de douche moderne, optimisée sur mesure. Placards et penderies réparties dans toutes les pièces. PRESTATIONS : Rénovation contemporaine de standing, cuisine, salle d’eau, peintures de tout l’appartement. Chauffage et eau chaude collectif au gaz de ville, double vitrage Alu, VMC, fibre optique, digicode. STATIONNEMENT : 1 place de parking privative disponible à la vente pour 10000 € D'autres places sont disponibles dans les rues environnantes. CHARGES de 507€/mois comprenant le chauffage collectif, l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts, terrains de tennis et de sports. Mais le plus important, tous les éventuels travaux de copropriété sont inclus dans ces charges. SECTEUR : Quartier ‘LES GRANDES TERRES’ un domaine privilégié verdoyant de 20 hectares à proximité des écoles, crèche, salle de sport, commerces et Transports : gare de Marly-le-Roi (ligne L du TER vers Saint-Lazare via La Défense) 8 mn à pied et RER A de Saint-Germain-en-Laye à 10 mn en bus. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507€ par mois (soit 6084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.