Superbe Duplex de 5 pièces - 4 Chambres - Au coeur du Village de Saint-Barthélémy, Nouveau sur le marché, ce haut de maison de village de 134 m² ( 88 m2 en loi Carrez). Le premier niveau abrite un spacieux salon de 28m² baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine équipée offrant un bel espace de convivialité, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de convivialité composé de 2 chambres aux volumes généreux, offrant confort à chacun des occupants. Cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement qui allie confort et fonctionnalité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.