Appartement familial de standing – 166 m² environ – Paris 7e (École Militaire / Champ-de-Mars) Idéalement situé face à l’École Militaire, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement familial de 166 m² environ se trouve au 2? étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ouest, il offre de très beaux volumes et le charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. I se compose comme suit : Une belle entrée élégante Une double réception lumineuse Une cuisine dinatoire conviviale 3 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privative Une 4? chambre (pouvant être transformée en triple séjour si souhaité) Une buanderie 2 wc indépendants Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles renommées et transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 666.67 € par mois (soit 8000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes EI (ID 84394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.