À VENDRE – Appartement 4/5 pièces idéal colocation – Proximité université Perpignan À seulement quelques minutes à pied de l’université de Perpignan, découvrez ce spacieux appartement 4/5 pièces de 79,64 m² au 4ème et dernière étage sans ascenseur, parfait pour un investissement locatif (colocation étudiante) ou une résidence principale familiale. L’appartement se compose de : • 3 chambres confortables • Un double séjour lumineux avec espace salle à manger (possibilité 4e chambre) • Une cuisine aménagée avec cellier attenant • Salle de bain et WC séparés • Nombreux rangements Confort et prestations : • Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres • Chauffage et eau chaude via chaudière à gaz • Climatisation dans le séjour et une chambre • Électricité refaite en 2019 • Peintures blanches refaites également en 2019 • Porte blindée pour plus de sécurité Prévoir quelques petits rafraîchissements. Informations financières : • Taxe foncière : 1 442 € / an • Charges de copropriété : 669,20 € / an (soit 167,30 € / trimestre) Atout majeur : emplacement stratégique pour de la colocation étudiante, à proximité des commerces, transports et services. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Anthony Salellas, votre conseiller immobilier Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.77€ par mois (soit 669.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.