EN EXCLUSIVITÉ - À Reims, secteur Clairmarais, proche de la gare et de toutes commodités Venez découvrir ce charmant appartement, entièrement rénové situé au deuxième et dernier étage et disposant de faibles charges de copropriété. Vous accéderez à l’appartement par une entrée avec rangements qui vous mènera à cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m2 environ disposant d’une cuisine équipée sur-mesure et d’un accès à un premier balcon. Vous emprunterez ensuite un dégagement desservant deux chambres de 12 et 11m2 environ et une salle de bain comportant douche et baignoire. Dans le prolongement, vous découvrirez la chambre parentale disposant d’un second balcon. L’appartement dispose également de deux emplacements de parking au sein de la copropriété et d’une cave. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cet appartement ? Contactez votre conseiller sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.42€ par mois (soit 341 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.