Proche du groupe Saint-Michel, de l'arrêt de tramway et de la gare Franchet d'Esperey, à proximité de l'hôpital et du CHU, proche des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 5. Il a tout pour lui : une belle rénovation, sa cuisine moderne et équipée, son coté traversant, son balcon et son double garage L'entrée possède des rangements, l'espace de vie très spacieux 37m² (avec la possibilité d'y faire une 4ème chambre ) et l'accès au balcon, une cuisine moderne et équipée + un espace buanderie et chaudière au gaz ( entretien à jour ). L'espace nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche et un WC séparé. Idéal pour un premier achat, une famille nombreuse ou investisseur à la recherche d’un produit clé en main et bien rénové. Une visite vous convaincra, merci de privilégier le téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.