SAINT EGREVE - Superbe duplex lumineux de 126 m² - Dernier étage avec vue dégagée + GARAGE Situé au troisième et dernier étage, ce spacieux duplex de 126 m² environ (140m² utiles environ ) offre une belle luminosité et un agencement idéal pour une famille. Disposition intérieure : • Grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur le massif du Vercors. • Cuisine spacieuse, meublée et équipée. • Deux chambres de 12 m² et une salle de bains familiale. • Une troisième chambre de 11 m², actuellement aménagée en dressing. À l’étage : • Suite parentale avec dressing et salle d’eau. • Espace salon cosy, baigné de lumière grâce à deux grands velux. vient compléter ce bien un garage de 14 m² environ en sous-sol. Atouts et prestations : • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage et volets roulants électriques • Résidence récemment ravalée • Parking aisé et local à vélos • Faibles charges Pas d’ascenseur Secteur Roche Pleine Transports : Bus et tram E à proximité Crèche et écoles sur place Commodités : Commerces à deux pas Accès rapide à l’autoroute, à la Presqu’île scientifique et au Collège International Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.